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佛山:顺德今年推地减少12%


时间:2014-02-19 来源:佛山信息港

  近期,顺德区国土城建和水利局公布了今年国有建设用地供应计划。顺德今年拟推620.4公顷土地,比去年减少12%。据地产人士观察,由于顺德中心区域土地存量已不多,今年主推偏中心地块,地块出让溢价相对较低,今年顺德卖地或将比去年少。

  记者查阅顺德区土地房产交易中心的资料了解到,在刚刚过去的一个半月时间内,交易中心已挂拍29宗地块,成交24宗,成交面积超过84公顷,成交价达到19.97亿元。现有正在挂牌的土地15宗。在成交地块中,以商住和工业用地为主,其中工业用地集中在顺德西部生态产业区。

  从公布的拟供应宗地表中可以看到,顺德今年计划推出217宗地块,分布在十个镇街,但值得关注的仍然集中在大良、容桂、乐从等中心城区。

  合富辉煌地产佛山公司市场研究部主任廖德源介绍,由于顺德新城目前已无太多土地存量,大片优质地块难觅。相比去年创下143.78亿元的土地交易价,廖德源分析,今年由于地块集中在偏中心区域,溢价相对不会那么高,土地出让金额或将有所下降。

  关注:新城区将推低容积率地块

  记者从区国土城建局了解到,顺德区建设开发中心拟于3月份公开挂牌出让新城区一宗国有土地使用权,该地块未来出让或将成为一大热点。

  该地块位于新城区苏岗华桂园以东、华桂路以南,所在区域紧靠顺峰山公园,地块土地面积约143亩,容积率不高于1.2,建筑密度不高于33%。记者注意到,该地块位于华桂园一侧,北面即是顺峰山公园的大片湖泊,且该地块紧靠正在开发建设的华侨城项目。廖德源介绍,该地块地理位置优越,交通也相对便利,有望卖出好价钱。

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